1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
37.7万円/㎡
前年比-34.8%
シンフォニアたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分
1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 74.48㎡の場合
相場
5,292万円
71.0万円/㎡
3,481
4,688
5,895
7,103
AI査定結果
推定相場価格
5,292万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,688万円〜5,895万円
62.9万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
シンフォニアたまプラーザ
4,490万円（60.3万円/㎡）/ 3階 / 74.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 4,490万円 | 60.3万円 | 3階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,530万円 | 57.6万円 | 6階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,490万円 | 60.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/27 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/25 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | スカイコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 3,000万円 | 45.9万円 | 65.32㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | たまプラーザスカイマンション東館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 6,899万円 | 84.6万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.17㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレッセントたまプラーザII 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 5,880万円 | 71.7万円 | 82.02㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,680万円 | 53.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では34.8%下落しています。
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